г. Казань
ул. Мазита Гафури 50к6
8 (843) 245-63-09
с 9:00 до 18:00 
С 2015 года · 7 своих бригад · без субподряда.
Гарантия 5 лет (есть расширенная) · фиксированная цена в договоре · 120 дней.
Строим только из камня — кирпич и керамоблок.
Проекты от 4 950 000 ₽ · черновая и предчистовая комплектация.

Скажем итоговую цену до первого кирпича — и она не вырастет. Готовый дом за 120 дней.

Строительство домов под ключ в Казани и Татарстане

Работаем с 2015 года 
(7 своих бригад, без субподряда, 120 дней)
Проекты от 4 950 000 ₽ 
(черновая и предчистовая комплектация)
Гарантия 5 лет, есть расширенная (фиксированная цена в договоре)

Кирпичный дом простоит 100+ лет без капремонта фасада. Строим только из камня — именно поэтому знаем его лучше, чем те, кто строит из всего.

Строительство кирпичных домов в Казани под ключ

10 лет
строим из кирпича
7 бригад
только каменщики, без субподряда
100+
объектов из кирпича и блоков
5 лет
гарантия в договоре
120 дней
от проекта до ключей
Когда выбирают кирпичный дом, обычно думают о долговечности. И правильно делают. Кирпичный фасад не нужно красить, штукатурить или обрабатывать — он держит вид и защищает стены 50–100 лет без вмешательства. Брус требует защиты каждые 5–7 лет, газобетонный фасад — штукатурки каждые 10–15. Кирпич просто стоит.
Второй аргумент — теплоёмкость. Толстая кирпичная стена медленно нагревается и медленно остывает: дом не раскаляется летом и долго держит тепло после отключения отопления. Это особенно важно в Татарстане с его резкими перепадами температур.

Третий — ликвидность. Кирпичный дом на вторичном рынке стоит дороже аналогов из других материалов: покупатели доверяют материалу, который они могут увидеть и пощупать.

Почему кирпичный дом — это навсегда

Кирпич, газобетон, брус: в чём разница

Параметр
Кирпич / керамический блок
Газобетон
Каркас / брус
Срок службы
100+ лет
50–70 лет
30–50 лет
Обслуживание фасада
Не требует
Штукатурка каждые 10–15 лет
Обработка каждые 5–7 лет
Теплоёмкость
Высокая — дом медленно остывает
Средняя
Низкая
Шумоизоляция
Отличная
Хорошая
Слабая
Пожаростойкость
Абсолютная
Высокая
Низкая
Ликвидность
Выше рынка
Средняя
Ниже
Цена на старте
Выше
Немного ниже
Ниже
Кирпич / керамический блок
Срок службы
100+ лет
Обслуживание фасада
Не требует
Теплоёмкость
Высокая — дом медленно остывает
Шумоизоляция
Отличная
Пожаростойкость
Абсолютная
Ликвидность
Выше рынка
Цена на старте
Выше
Газобетон
Срок службы
50–70 лет
Обслуживание фасада
Штукатурка каждые 10–15 лет
Теплоёмкость
Средняя
Шумоизоляция
Хорошая
Пожаростойкость
Высокая
Ликвидность
Средняя
Цена на старте
Немного ниже
Каркас / брус
Срок службы
30–50 лет
Обслуживание фасада
Обработка каждые 5–7 лет
Теплоёмкость
Низкая
Шумоизоляция
Слабая
Пожаростойкость
Низкая
Ликвидность
Ниже
Цена на старте
Ниже
Мы строим только из камня. Не потому что не умеем из другого — а потому что убеждены: если строить один раз и навсегда, выбор очевиден.

Кирпич и керамоблоки: что мы используем и почему

В работе используем два основных материала — керамический кирпич и керамические блоки. Оба сделаны из обожжённой глины, оба долговечны. Разница — в размере и структуре.
Материал
Где применяем
Преимущество
Керамический кирпич 2,1 НФ
Несущие стены, облицовка фасада
Традиционная надёжность, высокая плотность, долгий срок службы
Керамоблок 38 мм
Несущие стены домов до 2 этажей
Лучше теплоизоляция при меньшей толщине стены
Керамоблок 44 мм
Несущие стены в домах с повышенными требованиями к теплу
Меньше мостиков холода, дом лучше держит тепло зимой
Керамоблок 51 мм
Несущие стены крупных домов, двухэтажные
Максимальная теплоэффективность в линейке, подходит без дополнительного утепления
Где применяем
Керамический кирпич 2,1 НФ
Несущие стены, облицовка фасада
Керамоблок 38 мм
Несущие стены домов до 2 этажей
Керамоблок 44 мм
Несущие стены в домах с повышенными требованиями к теплу
Керамоблок 51 мм
Несущие стены крупных домов, двухэтажные
Преимущество
Керамический кирпич 2,1 НФ
Традиционная надёжность, высокая плотность, долгий срок службы
Керамоблок 38 мм
Лучше теплоизоляция при меньшей толщине стены
Керамоблок 44 мм
Меньше мостиков холода, дом лучше держит тепло зимой
Керамоблок 51 мм
Максимальная теплоэффективность в линейке, подходит без дополнительного утепления
Нужен дом из другого материала? Смотрите раздел строительство домов под ключ— там все варианты.

Из чего состоит кирпичный дом от ИЗУ СТРОЙ

Узел
Что ставим
Фундамент
Бетон М300 от завода с паспортом качества. Тип — по геологии участка: монолитная плита, ленточный или свайно-ростверковый.
Стены
Керамический кирпич 2,1 НФ или керамоблок 38–51 мм — под проект. Кладочный раствор с противоморозными добавками для работы зимой.
Перемычки 
и армирование
Армированные монолитные пояса в уровне перекрытий и под кровлей — для жёсткости коробки и равномерного распределения нагрузок.
Кровля
Металлочерепица 0,5 мм или гибкая черепица Технониколь — по проекту.
Окна
REHAU 5-камерный профиль, двухкамерный стеклопакет, линейки Grazio и Intellio от 70 мм.
Инженерия
Котельная в каждом проекте: отопление, водоснабжение, электрика, канализация.
Что ставим
Фундамент
Бетон М300 от завода с паспортом качества. Тип — по геологии участка: монолитная плита, ленточный или свайно-ростверковый.
Стены
Керамический кирпич 2,1 НФ или керамоблок 38–51 мм — под проект. Кладочный раствор с противоморозными добавками для работы зимой.
Перемычки 
и армирование
Армированные монолитные пояса в уровне перекрытий и под кровлей — для жёсткости коробки и равномерного распределения нагрузок.
Кровля
Металлочерепица 0,5 мм или гибкая черепица Технониколь — по проекту.
Окна
REHAU 5-камерный профиль, двухкамерный стеклопакет, линейки Grazio и Intellio от 70 мм.
Инженерия
Котельная в каждом проекте: отопление, водоснабжение, электрика, канализация.

Сколько стоит кирпичный дом в Казани

Комплектация
Что входит
Ориентир
Черновая
Фундамент, кирпичные стены, кровля, окна, входная дверь
от 4 950 000 ₽ (70 м²)
Предчистовая
+ отопление, разводка воды и электрики, канализация, штукатурка, стяжка
от 6 220 000 ₽
Что входит
Черновая
Фундамент, кирпичные стены, кровля, окна, входная дверь
Предчистовая
+ отопление, разводка воды и электрики, канализация, штукатурка, стяжка
Ориентир
Черновая
от 4 950 000 ₽ (70 м²)
Предчистовая
от 6 220 000 ₽
Цена считается по проекту и фиксируется в договоре до первого дня стройки.

Готовые проекты кирпичных домов — выберите и рассчитайте

Все наши проекты строятся из керамического кирпича или керамоблока. Выберите подходящий и получите смету под ваш участок.

Одноэтажный кирпичный дом 70 м² с 2 спальнями

Площадь: 70 м²
Размер: 10,5×9 м
Материал: керамический кирпич / керамоблок
Помещения: 2 спальни, кухня-гостиная, котельная, санузел
Цена от: 4 950 000 ₽ в черновой комплектации (предчистовая — от 6 220 000 ₽)
Краткое описание: компактный кирпичный дом для небольшого участка. Два изолированных спальных места, просторная кухня-гостиная и котельная — без лишних коридоров.

Одноэтажный дом 105 м² с эркером, 3 спальни

Площадь: 105 м²
Размер: 12,9×11,8 м
Материал: керамический кирпич / керамоблок
Помещения: 3 спальни, кухня-гостиная 43 м² с эркером, котельная, санузел
Цена от: 6 100 000 ₽ в черновой комплектации
(предчистовая — от 7 900 000 ₽)
Краткое описание: кирпичный дом с акцентной кухней-гостиной и эркером. Три спальни расположены отдельно от общей зоны — удобно для семьи с детьми.

Одноэтажный дом 106 м² с террасой и гардеробной

Площадь: 106 м²
Размер: 13×10,9 м
Материал: керамический кирпич / керамоблок
Помещения: 2 спальни, гардеробная, кухня-гостиная 33 м², терраса 16 м², котельная
Цена от: 6 000 000 ₽ в черновой комплектации
(предчистовая — от 7 800 000 ₽)
Краткое описание: кирпичный дом с открытой террасой 16 м² и отдельной гардеробной. Фасад из керамического кирпича держит форму без обслуживания десятилетиями.

Одноэтажный дом 128 м² со вторым светом, 3 спальни

Площадь: 128 м²
Размер: 16,6×10,3 м
Материал: керамический кирпич / керамоблок
Помещения: 3 спальни, гостиная 30 м² со вторым светом, 2 санузла, терраса, котельная
Цена от: 7 493 000 ₽ в черновой комплектации
(предчистовая — от 9 493 000 ₽)
Краткое описание: кирпичный дом с двухсветной гостиной и тремя спальнями. Высокий потолок — без второго этажа, без лестниц, без потерь площади.

Двухэтажный кирпичный дом 128 м² с кабинетом

Площадь: 128 м²
Размер:  8,8×9,9 м
Материал: керамический кирпич / керамоблок
Помещения:  кабинет, кухня-гостиная 29 м², 2 санузла, котельная
Цена от: 7 200 000 ₽ в черновой комплектации
(предчистовая — от 9 200 000 ₽)
Краткое описание: двухэтажный кирпичный дом на узком участке: пятно застройки 8,8×9,9 м, 128 м² жилой площади. Кирпичные стены дают отличную шумоизоляцию между этажами.
01
Встреча и выбор проекта — обсуждаем участок, планировку, материал. Предварительный расчёт за 24 часа.
02
Договор — фиксируем цену, этапы, сроки. Изменений в процессе нет.
03
Рабочий проект — деталировка по каждому узлу, 3D-визуализация, расчёт фундамента под ваш грунт. Архитектурное проектирование — отдельная услуга.
04
Фундамент — бетонирование М300 с паспортом качества; тип подбирается по геологии участка.
05
Коробка — кирпичная кладка, армированные пояса, перемычки. Работаем и зимой — с противоморозными добавками.
06
Кровля и окна — монтаж кровельного пирога, установка REHAU.
07
Инженерные сети — котельная, отопление, водоснабжение, электрика, канализация — по выбранной комплектации.
08
Сдача — гарантия 5 лет в договоре (есть расширенная). Через 120 дней от старта.
01
Встреча и выбор проекта — обсуждаем участок, планировку, материал. Предварительный расчёт за 24 часа.
02
Договор — фиксируем цену, этапы, сроки. Изменений в процессе нет.
03
Рабочий проект — деталировка по каждому узлу, 3D-визуализация, расчёт фундамента под ваш грунт. Архитектурное проектирование — отдельная услуга.
04
Фундамент — бетонирование М300 с паспортом качества; тип подбирается по геологии участка.
05
Коробка — кирпичная кладка, армированные пояса, перемычки. Работаем и зимой — с противоморозными добавками.
06
Кровля и окна — монтаж кровельного пирога, установка REHAU.
07
Инженерные сети — котельная, отопление, водоснабжение, электрика, канализация — по выбранной комплектации.
08
Сдача — гарантия 5 лет в договоре (есть расширенная). Через 120 дней от старта.

Этапы строительства кирпичного дома

Приезжайте в офис: покажем проекты, посчитаем смету, свозим на объект. И накормим тортиком.

Стройка под контролем: деньги, сроки, качество

Механизм
Как работает
Цена зафиксирована
Смета вписывается в договор. Дорожают материалы — это наши риски, не ваши.
Оплата по этапам
Платите за выполненный этап, а не всё вперёд. Календарь — в договоре.
Свои люди
7 штатных бригад, прораб Дамир и снабженец Ильгам — закупаем напрямую у производителей.
Камеры на объекте
Видеонаблюдение на стройплощадке — видите всё в любой момент.
Личный чат
Отдельный чат с прорабом и менеджером: фото, вопросы, новости в реальном времени.
Фотоотчёты
После каждого этапа — фото в чат. Экскурсия на объект — ещё до договора.
Гарантия 5 лет
Прописана в договоре. Есть расширенная. С 2015 года наши дома стоят в 10+ посёлках Казани.
Как работает
Цена зафиксирована
Смета вписывается в договор. Дорожают материалы — это наши риски, не ваши.
Оплата по этапам
Платите за выполненный этап, а не всё вперёд. Календарь — в договоре.
Свои люди
7 штатных бригад, прораб Дамир и снабженец Ильгам — закупаем напрямую у производителей.
Камеры на объекте
Видеонаблюдение на стройплощадке — видите всё в любой момент.
Личный чат
Отдельный чат с прорабом и менеджером: фото, вопросы, новости в реальном времени.
Фотоотчёты
После каждого этапа — фото в чат. Экскурсия на объект — ещё до договора.
Гарантия 5 лет
Прописана в договоре. Есть расширенная. С 2015 года наши дома стоят в 10+ посёлках Казани.

Одноэтажный дом 108 м² с эркером — посёлок Чернышевка

Материал стен
Керамический кирпич: жёлтый облицовочный + тёмный акцент на цоколе и углах
Кровля
Металлочерепица
Состав
3 спальни, кухня-гостиная, холл, прихожая, крыльцо, котельная, санузел
Итог
Предчистовая - 7 814 000 ₽

Кирпичный дом в Чернышевке: как это было

Кладка вёлась зимой — с противоморозными добавками в раствор, без остановок по погоде. Сдали в срок по договору.

Смета до договора: 5 628 000 ₽ (черновая коробка) → уточнённая: 5 580 000 → итог: 7 814 000 ₽ (предчистовая).
Разница — не скрытые расходы: клиент выбрал перейти на предчистовую и добавил септик, отмостку и снегозадержание. Базовая смета черновой совпала с предварительным расчётом.

Что говорят наши клиенты

Изу Строй на карте Казани — Яндекс Карты

 Вопросы о кирпичных домах

Сколько стоит построить кирпичный дом в Казани?

Какой кирпич вы используете?

Кирпичный дом лучше газобетонного?

Можно ли строить кирпичный дом зимой?

Сколько строится кирпичный дом?

Какая гарантия на кирпичный дом?

Можно адаптировать готовый проект?

Оставьте заявку, чтобы рассчитать строительство кирпичной бани под ключ в нужной комплектации. Для предварительного расчета достаточно указать площадь, желаемые помещения, район участка и стадию готовности: черновая, предчистовая или чистовая.
Имя
Телефон
Удобный мессенджер
Сколько этажей хотите в доме?
У вас есть участок?
Размер дома
Когда планируете строительство
Проект или планировка
Комментарий
После заявки наш специалист уточнит параметры проекта, проверит подходящие планировки и подготовит предварительную смету. Если у вас уже есть эскиз или пример бани, отправьте его — так расчет получится точнее.

Рассчитать смету кирпичного дома

Фото с клиентом

Контакты

Мазита Гафури 50к.6
8 (843) 245-63-09
izustroy@yandex.ru
Создано на