Баня с бассейном — проект банного комплекса 108 м²

Проект банного комплекса с бассейном, хамамом, парной, комнатой отдыха, раздевалкой, душевой и
санузлом, техпомещением и террасой. Планировку можно взять за основу, адаптировать под участок и
рассчитать строительство в Казани или по Татарстану.

общая площадь: 108,25 м²;
бассейн: 37,08 м²;
хамам: 4,64 м²;
парная: 6,75 м²;
комната отдыха: 16,71 м²;
терраса: 16,10 м²;
цена строительства: от 7 012 000 ₽.

Что входит в проект бани с бассейном

Экспликация помещений

Помещение	Площадь	Назначение
Терраса	16,10 м²	Открытая зона отдыха, входная и летняя часть комплекса
Прихожая	3,79 м²	Входная зона перед основными помещениями
Комната отдыха	16,71 м²	Место для отдыха после парной, хамама и бассейна
Раздевалка	9,52 м²	Переходная зона перед водными и банными помещениями
Бассейн	37,08 м²	Основная водная зона комплекса
Техпомещение	8,93 м²	Помещение для оборудования и инженерных систем
Парная	6,75 м²	Основная банная зона
Душевая	1,65 м²	Душ после парной, хамама или бассейна
Санузел	3,08 м²	Комфорт для круглогодичного использования
Хамам	4,64 м²	Отдельная зона мягкого парового отдыха
Итого	108,25 м²

Бассейн 37,08 м²
Бассейн — главный элемент проекта. Его площадь позволяет воспринимать комплекс не как обычную баню, а как полноценную водную зону для отдыха. Перед расчетом нужно уточнить тип чаши, глубину, отделку, оборудование, водоподготовку и отопление воды.

Хамам 4,64 м²
Хамам добавляет отдельный мягкий сценарий отдыха. Для такой зоны важны гидроизоляция, вентиляция, отделка и инженерные решения. Состав работ по хамаму нужно фиксировать в комплектации.

Парная 6,75 м²
Парная остается ключевой банной зоной. Ее отделка, печь, вентиляция и посадочные места подбираются при расчете проекта и зависят от выбранной комплектации.

Комната отдыха 16,71 м²
Комната отдыха нужна для перерыва между банными процедурами, общения, чаепития и спокойного отдыха. Ее можно адаптировать под мебель, кухонную группу или другой сценарий использования.

Терраса 16,10 м²
Терраса связывает банный комплекс с участком. Она может работать как летняя зона отдыха, место для кресел, стола или переход к мангальной зоне.

Техпомещение 8,93 м²
Техпомещение особенно важно для проекта с бассейном. Здесь можно разместить оборудование, связанное с инженерными системами, водоподготовкой и обслуживанием комплекса. Точный состав оборудования нужно подтвердить перед расчетом.

Характеристики проекта банного комплекса

Основные параметры проекта собраны в таблице, чтобы быстро оценить площадь, состав помещений, ключевые зоны и технические характеристики перед расчетом строительства.

Параметр	Значение
Тип проекта	Банный комплекс с бассейном
Общая площадь	108,25 м²
Этажность	1 этаж
Бассейн	Есть, 37,08 м²
Хамам	Есть, 4,64 м²
Парная	Есть, 6,75 м²
Комната отдыха	Есть, 16,71 м²
Терраса	Есть, 16,10 м²
Раздевалка	Есть, 9,52 м²
Техпомещение	Есть, 8,93 м²
Душевая	Есть, 1,65 м²
Санузел	Есть, 3,08 м²
Материал стен	Кирпич: облицовка + утеплитель + 2,1 НФ кирпич, высота 2,6 м
Фундамент	Свайно-ростверковый М300 + плита
Кровля	Металлочерепица 0,5, гарантия 20 лет, утепление 200 мм
Цена строительства
Регион строительства	Казань и Татарстан

Значение
Тип проекта	Банный комплекс с бассейном
Общая площадь	108,25 м²
Этажность	1 этаж
Бассейн	Есть, 37,08 м²
Хамам	Есть, 4,64 м²
Парная	Есть, 6,75 м²
Комната отдыха	Есть, 16,71 м²
Терраса	Есть, 16,10 м²
Раздевалка	Есть, 9,52 м²
Техпомещение	Есть, 8,93 м²
Душевая	Есть, 1,65 м²
Санузел	Есть, 3,08 м²
Материал стен	Кирпич: облицовка + утеплитель + 2,1 НФ кирпич, высота 2,6 м
Фундамент	Свайно-ростверковый М300 + плита
Кровля	Металлочерепица 0,5, гарантия 20 лет, утепление 200 мм
Цена строительства
Регион строительства	Казань и Татарстан

Сколько стоит построить баню с бассейном?

Стоимость банного комплекса с бассейном рассчитывается индивидуально. На цену влияет не только общая площадь 108,25 м², но и бассейн, хамам, инженерные системы, вентиляция, водоподготовка, материал стен, фундамент, отделка, оборудование и особенности участка.

Комплектация	Что входит	Для кого подходит	Цена от
Черновая	Фундамент Коробка, Кровля Базовый конструктив Состав работ уточняется по проекту	Если нужно построить основу комплекса и оставить инженерные/отделочные решения на следующий этап	от 45 900 ₽ за м²
Предчистовая	Конструктив + подготовка под инженерные системы и отделку. Состав зависит от проекта и выбранных решений	Если нужен промежуточный вариант готовности перед чистовой отделкой	От 62 700 ₽ за м²
Чистовая / высокая готовность	Отделка Инженерные системы Банные зоны, бассейн Хамам и оборудование по согласованной комплектации	Если нужен комплекс ближе к использованию после завершения работ	от 78 750 ₽ за м²

Что входит
Черновая	Фундамент Коробка, Кровля Базовый конструктив Состав работ уточняется по проекту
Предчистовая	Конструктив + подготовка под инженерные системы и отделку. Состав зависит от проекта и выбранных решений
Чистовая / высокая готовность	Отделка Инженерные системы Банные зоны, бассейн Хамам и оборудование по согласованной комплектации

Для кого подходит
Черновая	Если нужно построить основу комплекса и оставить инженерные/отделочные решения на следующий этап
Предчистовая	Если нужен промежуточный вариант готовности перед чистовой отделкой
Чистовая / высокая готовность	Если нужен комплекс ближе к использованию после завершения работ

Цена от
Черновая	от 45 900 ₽ за м²
Предчистовая	От 62 700 ₽ за м²
Чистовая / высокая готовность	от 78 750 ₽ за м²